Start af et ejendomsudviklingsfirma - Eksempel på forretningsplanskabelon

Er du interesseret i at starte et ejendomsudviklingsfirma? Har du brug for en plan eller et eksempel på en forretningsplanskabelon eller en mulighedsrapport for ejendomsudvikling?

Hvis du besvarede JA på et af de ovenstående spørgsmål, så råd jeg, at du læser videre, fordi dette vil være den mest rentable artikel, du nogensinde vil læse i dag!

Ejendomsudviklingsvirksomheden er meget lukrativ, men den er kapital- og forvaltningsintensiv. Nu for dem, der ikke forstår, hvad et ejendomsudviklingsfirma gør, vil jeg forklare på simpelt sprog. En ejendomsudviklingsvirksomhed bringer infrastrukturvision til virkelighed. De bygger infrastrukturer, ejendomme eller bygninger baseret på efterspørgsel og tjener deres penge ved enten at vende, leje eller leje ud ejendommene.

Så næste gang du ser kæmpe indkøbscentre, private ejendomme, skyskrabere, arkitektoniske monumenter osv.; du skal vide, at de er håndværk af ejendomsudviklere. Hvad har du nu brug for for at oprette et ejendomsudviklingsfirma?

4 Krav til start af et ejendomsudviklingsselskab

  • Uddannelseskrav

Du har ikke brug for nogen særlig grad for at oprette din egen ejendomsudviklingsvirksomhed. Men hvis du har en grad i et beslægtet kursus som f.eks. Ingeniørarbejde eller byggeri, vil det gå langt for at hjælpe dig i branchen.

  • Erfaring

De fleste ejendomsvirksomheder samler den nødvendige erfaring fra at arbejde i ejendomsudvikler virksomheder. De arbejder som agenter, der hjælper med at markedsføre og sælge ejendomme på vegne af virksomheden, og når de har samlet nok kapital og erfaring til at starte deres egen virksomhed, forlader de virksomheden at oprette deres eget ejendomsudviklingsfirma.

  • Færdigheder og talent

Du har brug for et sæt færdigheder for at få succes som ejendomsudvikler. For eksempel har du brug for fremragende kommunikationsevner, gode mellempersonlige færdigheder, analytiske evner, kreativ evne og evnen til at tage initiativ. Derudover skal du også være klar til at bruge længere arbejdstid.

  • Du har brug for kapital

Som jeg sagde tidligere, at starte et ejendomsudviklingsfirma er et kapitalintensivt projekt, så du skal være økonomisk stærk. Selv hvis du samler penge fra investorer og banker, bliver du stadig nødt til at samle dine egne penge.

3 fordele ved at være ejendomsudvikler

Når du investerer i fast ejendom, investerer du i noget håndgribeligt, som du kan se fysisk sammenlignet med andre former for investering, hvor det eneste, der forsikrer dig om din investering, er et stykke papir, der regelmæssigt sendes til dig som en erklæring eller en computerskærm, hvor du kan overvåge dine investeringer. Fast ejendom giver dig sikkerhed for, at din investering er sikker.

En anden fordel ved at investere i fast ejendom er, at værdien af ​​din investering fortsætter med at værdsættes, derfor er det ikke en regelmæssig begivenhed for folk at miste deres ejendomsinvestering.

Når du investerer i fast ejendom, er du også i stand til at fastsætte priser, som du gerne vil sælge eller lease din ejendom sammenlignet med en investering som bestande, hvor de interesser, du vil modtage fra din investering, vil blive bestemt af andre mennesker.

Det er dog vigtigt, at du ved, at det er meget udfordrende at starte en ejendomsudviklingsvirksomhed og kræver meget kapital. Nedenfor er nogle af de retningslinjer, du kan følge for at starte din ejendomsselskab-:

Start af et ejendomsudviklingsfirma - Eksempel på forretningsplanskabelon

1. Beslut om den type egenskaber, du vil udvikle

Fast ejendom er opdelt i flere kategorier. Der er erhvervsejendom og boliger. Der er også ejendomsudviklere, der bare fokuserer på at købe jord til salg på et senere tidspunkt.

Hver af disse forretningskategorier har deres egne teknikker og udfordringer, så inden du starter din virksomhed, skal du beslutte, hvilken kategori ejendomsvirksomhed du vil gå ind i.

2. Foretag en omfattende undersøgelse

Ja, det er meget vigtigt at udføre en undersøgelse, da det giver dig mulighed for at finde ud af alle reglerne for virksomheden og hvordan markedet fungerer. Det er også vigtigt at gennemføre en undersøgelse af hver ejendom eller område, du vil udvikle, inden du går videre. HVORFOR ?

Årsagen er, fordi et område, der forekommer attraktivt i dag, kan være i fare i morgen på grund af økonomiske, politiske situationer eller stigende kriminalitetsrate; så du skal være i stand til at udføre en SWOT-analyse af hver ejendom, før du investerer i den.

3. Skriv en god forretningsplan for din ejendomsudviklingsvirksomhed

Udvikling af fast ejendom kræver en masse omhyggelig planlægning for, at du får succes med det. Så sørg for at have en god forretningsplan klar, før du går ind i virksomheden. Her er et eksempel på en forretningsplan for ejendomsudvikling, som du kan bruge GRATIS.

4. Sikre de nødvendige midler til din virksomhed

Udvikling af fast ejendom er en kapitalintensiv forretning. Så du skal nøje kortlægge planerne for at få de nødvendige midler, der er nødvendige for at finansiere din virksomhed. Du kan få lån fra banker eller fra en anden finansieringsinstitution, der er specialiseret i udlån af penge til fast ejendomsprojekter.

Du kan også kigge efter en partner, der kan slutte sig til dig i virksomheden, så du kan samle dine ressourcer sammen og starte virksomheden som et partnerskab.

5. Gør dig bekendt med zoneringsproblemer

Før du investerer i en ejendom, er det også meget vigtigt, at du bliver fortrolig med reguleringsplaner for dette område. Nogle områder er kun afsat til boligudvikling, og hvis du går i gang med at udvikle en erhvervsejendom på et sådant sted, kan du ende med at miste din investering.

Så det er vigtigt, at du er fortrolig med reguleringsplaner i hvert område, du vil udvikle en ejendom i. Du kan finde ud af det fra det statslige regulerings- og planlægningsbureau.

Det tilrådes også, at du finder ud af om fremtiden for ethvert område, du ønsker at udvikle. Ville der være en motorvej, der passerer gennem det område, der kræver en nedrivning af din ejendom? Er området et højrisikoområde for naturkatastrofe ? Du skal finde ud af alt dette, så du kan beskytte dine investeringer. Dette kan gøres ved at ansætte en landmand for at hjælpe dig med at undersøge området.

6. Ansæt gode entreprenører

Du skal også sørge for, at du ansætter meget gode entreprenører til at hjælpe dig med at udføre dine byggeprojekter fremragende. Konklusion, når du har udviklet din bygning, og den er klar til salg, skal du sørge for at leje erfarne ejendomsmæglere og ejendomsmæglere til at hjælpe dig med at finde troværdige lejere eller købere til din ejendom.

Udvikling af fast ejendom kræver meget arbejde, tid og energi, derfor anbefales det, at du ansætter nogen med erhvervserfaring og kompetence til at styre ejendommen for dig. Personen har ansvaret for vedligeholdelse af bygningen, fastsættelse af eventuelle skader samt alle økonomiske aspekter af virksomheden.

Faldgruber eller udfordringer ved at investere i ejendomsudvikling

en. Udvikling af fast ejendom er en kapital- og ledelsesintensiv forretning.

b. En af de største udfordringer, som ejendomsudviklere står overfor, er manglende evne til hurtigt at omdanne deres aktiver til kontanter. At købe ejendom kræver en masse penge, og ikke så mange har let kontanter til rådighed. Så det tager længere tid at lukke en ejendomsaftale. Dette er grunden til, at vi investerede tid og ressourcer til at udarbejde en plan for markedsføring af morder ejendom.

c. At få fat i alle tips og tricks i branchen tager også meget tid og erfaring, som du bliver nødt til at lære. Du skal vide om byggeri, hvordan markedet fungerer, pantelån, forsikring, titler og meget mere; da det at have utilstrækkelig viden om disse ting kan koste dig din investering i fremtiden.


Populære Indlæg