forretningsidéer: En prøveformular til bevarelse af ejendomsplaner

Handler du om at starte en ejendomsbeskyttelsesvirksomhed? Hvis JA, her er en komplet prøveplan for skabelse af ejendomsbeskyttelse af forretningsplan og mulighedsrapport, som du kan bruge GRATIS til at skaffe penge .

Okay, så vi har overvejet alle kravene til at starte en ejendomsbeskyttelsesvirksomhed. Vi tog det videre ved at analysere og udarbejde en modelplanplan for ejendomskonservering, der er sikkerhedskopieret af handlingsfulde guerillamarkedsføringsideer til ejendomsbeskyttelsesvirksomheder. Så lad os gå videre til forretningsplanlægningsafsnittet.

Indholdsfortegnelse

Resume Sammendrag
Markedsanalyse
SWOT-analyse
Finansiel fremskrivning
Markedsførings plan
Marketingideer & strategier

Hvorfor starte en ejendomsbeskyttelsesvirksomhed?

Som en ejendomsbeskyttelsesekspert eller ejendomsadministrator, som det normalt kaldes i mange kvarterer, er dit kerneforretningsansvar at samarbejde med udlejere, lejere og i nogle tilfælde forskellige entreprenører og for dig at udføre din virksomhed effektivt forventes du at have en fuld forståelse af loven, når det kommer til forhold mellem udlejere og lejere et al.

Som ejendomsadministrator er det dit ansvar at oprette effektive og effektive protokoller, der får dig til at forholde dig godt til dine klienter (udlejere, lejere og entreprenører). For eksempel vil du være ansvarlig for den fulde og korrekte screening eller afprøvning af en ansøgers kredit, kriminelle historie, lejehistorie og evne til at betale hans eller hendes leje, når det forfalder. Hvis du kan få det aspekt af dit job / din virksomhed rigtigt, vil du helt sikkert nyde din virksomhed.

Interessant nok er det minimale uddannelseskrav for enhver, der ønsker at starte sin egen ejendomsbeskyttelses- og forvaltningsvirksomhed, et gymnasiumseksamen og arbejder med joboplevelsen. Det er en af de mange virksomheder, som en person kan starte med fra sit hjem og grundlæggende med bare et visitkort.

Da ejendomsopbevaring og forvaltning handler om at bevare og styre ejendom / ejendomme på vegne af dine klienter, har du muligvis ikke brug for et enormt økonomisk grundlag for at være i stand til at starte virksomheden, medmindre du bare vil starte ret stort. Hvis du vil starte din egen ejendomsbeskyttelsesvirksomhed, er der en plan nedenfor til din brug;

En prøveformular til bevarelse af ejendomsplaner

Forretningsoversigt

Ejendomsbevaringslinje, der er en undergruppe af ejendomsbranchen, er måske en af de nemmeste og overkommelige ejendomsselskaber at starte; det handler stort set om, bevarelse af ejendom bevaring cum, lejekontrakter eller acceptere husleje ved hjælp af juridiske dokumenter godkendt for det område, hvor ejendommen ligger.

Kort sagt er ejendomsadministrationsselskaber ansvarlige for at tage sig af og styre bygninger og andre ejendomme til ejendom for enkeltpersoner (udlejere) eller for grupper af ejere.

Grundlæggende hjælper virksomheder i ejendomsbeskyttelses- eller ejendomsadministrationsbranchen med at holde ledige ejendomme sikre, sikre og velholdte inde og ude og administrerer også boliger og ejendomsmægler for ejendomsejere.

Ansvar for ejendomskonservering eller ejendomsadministration vedrører den samlede drift af en ejendom, der inkluderer generel vedligeholdelse, huslejeindsamling, fjernelse af skraldespand, sikkerhed og andre renoverings- og konserveringsaktiviteter ( græsplænehåndtering, landskabsarkitektur og maleri et al ). Nogle veludstyrede ejendomsopbevaring cum ejendomsadministrationsselskaber går så langt som at hjælpe deres klient med at administrere deres ejendom bogføring og relaterede tjenester.

Ejendomsopbevaring cum ejendomsadministrationsselskaber er også involveret i afhjælpning og sanering med hensyn til eventuelle vedligeholdelses- og konserveringsspørgsmål, generelt inden for et budget, med forudgående eller formidlet samtykke via en begrænset fuldmagt, der er lovligt aftalt af ejeren af ejendommen.

Faktisk er der adskillige aspekter af erhvervet, og nogle af dem inkluderer at hjælpe deres klienter med at styre konti og økonomi for fast ejendom og deltage i eller indlede retssager med lejere, entreprenører og forsikringsagenturer.

Ejendomskonservering eller ejendomsadministrationsindustri er faktisk en meget stor industri og stort set blomstrende i alle dele af verden, især i udviklede lande som Amerikas Forenede Stater, Canada, Storbritannien, Tyskland, Australien og Italien et al.

Statistikker siger, at der alene i USA er omkring 231.051 licenserede og registrerede ejendomsbeskyttelsesfirmaer, der er ansvarlige for at ansætte ca. 774.021 ansatte, og industrien raker i en kæmpe sum på 75 milliarder dollars årligt med en årlig vækstrate beregnet til 4, 8 procent. Det er vigtigt at oplyse, at der ikke er en virksomhed med en brorandel i det tilgængelige marked i denne branche.

Undersøgelser viser, at industriens driftsbetingelser for ejendomsbevaringen cum Property Management-industrien forventes at forblive positive i de kommende år, selvom dette til sidst vil langsomt. Fremover forventes værdien af boligbyggeri at ekspandere hurtigt på grund af forbedret forbrugertillid og lave renter, hvilket medfører en stigning i boligmassen.

Som et resultat forventes den amerikanske hjemmeejersats at stige, og færre forbrugere vil derfor kræve bevarelse af ejendom eller ejendomsadministration. For at bekæmpe dette forventes virksomhederne at tilbyde flere tjenester såsom langvarig vedligeholdelseskontrakter for at tiltrække lejere og også andre relaterede ejendomsservices.

Ingen tvivl om, hvis en håbefuld iværksætter, der har til hensigt at starte sin egen ejendomskonservering eller ejendomsadministrationsvirksomhed, har de rigtige forbindelser, netværk, ledelsesmæssige færdigheder og glæder sig over at bevare og styre fast ejendom for klienter, vil han eller hun finde ejendom bevarelse cum ejendomsadministration forretning meget givende og indbringende.

Forretningsplan for ejendomskonservering - MARKEDANALYSE

Markedstendenser

Den seneste undersøgelse, der er foretaget, viser, at industriens driftsbetingelser for ejendomsbevaringen cum Property Management-industrien forventes at forblive positive i de kommende år, selvom dette til sidst vil aftage. Fremover forventes værdien af boligbyggeri at ekspandere hurtigt på grund af forbedret forbrugertillid og lave renter, hvilket medfører en stigning i boligmassen.

Fra et generelt perspektiv er markedstendenser, da det involverer ejendomsbeskyttelses- og forvaltningsvirksomheden, faktisk dynamiske og på samme måde temmelig lettere for en nybegynder at komme ind og stadig tjene penge fra branchen. Alt, hvad der kræves for, at ethvert ejendomsbeskyttelses- og administrationsselskab klarer sig godt i branchen, er at have gode vedligeholdelsesevner, gode ledelsesmæssige færdigheder og sundhedsmæssige forhold til ejendomsinvestorer og udlejere (ejendomsejere).

Til sidst er nogle af de vigtigste faktorer, der tæller positivt i denne branche, tillid, ærlighed og forholdsadministration og ethvert ejendomsbeskyttelses- og administrationsselskab, der har dette, vil virkelig gøre det ret godt i branchen. Udlejere og ejendomsejere sikrer, at de sætter deres ejendom under pleje af nogen med god dømmekraft, god vedligeholdelses- og konserveringskultur og ud over nogen som de kan stole på.

Vores målmarked

Vores målmarked som et ejendomsbeskyttelses- og administrationsselskab skærer mennesker i forskellige klasser og mennesker fra alle samfundslag. Vi kommer ind i branchen med et forretningskoncept, der gør det muligt for os at arbejde med de højt placerede mennesker i landet og på samme måde med de lavt placerede mennesker, der enten er interesseret i at overdrage deres ejendomme under pleje af et firma, der kan hjælpe dem effektivt og effektivt at bevare og styre dem, og også dem, der er interesseret i at sætte et tag under hovedet til et overkommeligt gebyr, som ikke er så meget stress at rejse.

Selvom det er relativt let at finde lejere, men sandheden er, at det kan være noget udfordrende at finde kvalificerede og lovlydige lejere. Det er vigtigt at bemærke, at målmarkedet for dem, der er i ejendomsadministrationsvirksomhed, går ud over dem, der bruger internettet (Craigslist for at søge efter ejendomme; nogle af dem er kun afhængige af det trykte medie (lokal dags- eller ugeaviser i begge Engelsk og på spansk for det spanske samfund i USA), nogle ved mund til mund annoncerer og andre på gade til gadesøgning.

I bund og grund er markedstrenden for ejendomsadministrationsvirksomhed faktisk en dynamisk. Med andre ord, vores målmarked er hele USA og nedenfor er en liste over de mennesker og organisationer, som vi har planer om at gøre forretninger med;

Ejendomsejere og udlejere, der leder efter et kompetent firma til at hjælpe dem med at bevare og forvalte deres ejendomme
Familier, der er interesseret i at leje / lease eller erhverve en ejendom
Virksomhedsorganisationer, der er interesseret i at leje / lease eller erhverve deres egen ejendom / ejendomme
Grundejere og udlejere, der er interesseret i at leje / leje deres ejendomme
Virksomhedsorganisationer (ejendomsmægler, ejendomsudviklingsselskaber m.fl.), der er interesseret i at leje / lease deres ejendomme
Udenlandske investorer, der er interesseret i at eje ejendomme eller lease ejendomme i Amerikas Forenede Stater
Ledere af offentlige faciliteter

Vores konkurrencefordel

JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP er åbenlyst en ny aktør inden for ejendomskonservering og forvaltning, men en ting er sikkert; vi har lavet vores hjemmearbejde, og vi har været i stand til at fremhæve nogle faktorer, der vil give os en konkurrencefordel på markedet; nogle af faktorerne er tillid, ærlighed, godt netværk og fremragende styring af forholdet.

En anden konkurrencefordel, som vi bringer industrien, er det faktum, at vi har designet vores forretning på en sådan måde, at vi komfortabelt kan arbejde med både de højt placerede kunder og de lavt placerede kunder. Vi har sunde forhold til mange ejere af ejere (udlejere) i USA, og vi har nogle af de bedste hænder i branchen, der arbejder både som fuldtidsansatte og konsulenter for os.

Vi kan med tillid prale af, at vi har nogle af de kvaliteter, der efterspørges højt inden for ejendomsbeskyttelses- og forvaltningsområdet, som er tillid, ærlighed og forholdsstyring.

Til sidst vil vores medarbejdere blive godt taget af, og deres velfærdspakke er blandt de bedste i branchen, hvilket betyder, at de vil være mere end villige til at opbygge forretningen med os og hjælpe med at levere vores sætte mål og nå alle vores mål.

Forretningsplan for ejendomskonservering - SALG OG MARKEDSSTRATEGI

Vi er opmærksomme på det faktum, at der er hårdere konkurrence i ejendomsbeskyttelses- og forvaltningsindustrien; Derfor har vi været i stand til at ansætte nogle af de bedste marketingeksperter til at håndtere vores salgs- og marketingproblemer.

Vores salgs- og marketingteam vil blive rekrutteret baseret på deres store erfaring med ejendomsbeskyttelses- og forvaltningsindustrien cum ejendomssektoren, og de vil blive uddannet regelmæssigt, så de er veludstyrede til at opfylde deres mål og det overordnede forretningsmål for God Life® Network Marketing, Inc.

Vores virksomhedsmål er at vokse JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP til at blive et af de førende ejendomsbeskyttelses- og forvaltningsmærker, ikke kun i Santiago - Californien, men i USA og hele verdenen, hvorfor vi har kortlagt strategi, der vil hjælpe os med at drage fordel af det tilgængelige marked og vokse til at blive en vigtig styrke til at regne med ikke kun i Amerikas Forenede Stater, men også i andre dele af verden.

JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP er indstillet til at gøre brug af følgende marketing- og salgsstrategier for at tiltrække netværksmarkedsførere;

Introducer vores ejendomsbeskyttelses- og administrationsselskab ved at sende introduktionsbreve sammen med vores brochure til udlejere, ejendomsinvestorer, ejendomsejere, husholdninger og centrale interessenter.
Annoncer vores forretning i relevante ejendoms- og forretningsblader, aviser og andre medieplatforme.
Liste over vores forretning på gule sider annoncer (lokale mapper)
Deltag i relevante internationale og lokale ejendomsudstillinger, seminarer og forretningsmesser et al
Opret forskellige pakker til forskellige kategorier af klienter for at arbejde med deres budgetter og stadig levere fremragende tjenester
Udnyt på internettet for at fremme vores forretning
Gå ind i direkte markedsføringsmetode
Opmuntrer mundtlig markedsføring fra loyale og tilfredse kunder

Vores prisstrategi

En del af forretningsstrategien er at sikre, at vi arbejder inden for vores kunders budget for at levere fremragende ejendomsbevarings- og styringstjenester til dem. Ejendomsbevarings- og forvaltningsgrenen for erhvervsvirksomhed cum ejendomssektoren er baseret på provisioner og ejendomme værdsættes af fagfolk baseret på det område, anlægget er beliggende, typen af anlæg og andre faktorer.

Da vi ikke direkte har kontrol over prissystemet i ejendomsbranchen, kan vi kun overholde det, der kan fås, når det kommer til prisstrukturen. En del af det, vi havde til hensigt at gøre, og som vil hjælpe os med at skære ned på omkostningerne, er at reducere til minimumsbeløb af alle vedligeholdelsesomkostninger ved at leje / leasing af enhver ejendom, der er under vores pleje, til ansvarlige lejere, som ikke vil skade vores faciliteter.

Betalingsmuligheder

Vores betalingspolitik er alt inklusive, fordi vi er helt opmærksomme på, at forskellige mennesker foretrækker forskellige betalingsmuligheder, som det passer dem, men på samme tid accepterer vi ikke betaling kontant på grund af mængden af kontanter, der vil være involveret i de fleste af vores transaktioner . Fast ejendom handler normalt med enorme penge.

Her er de betalingsmuligheder, som JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP stiller til rådighed for sine klienter;

Betaling via bankoverførsel
Betaling via online bankoverførsel
Betaling via check
Betaling via bankudkast

På baggrund af ovenstående har vi valgt bankplatforme, der gør det muligt for vores lejere at betale deres husleje og regninger uden problemer. Vores bankkontonumre stilles til rådighed for lejere, der muligvis ønsker at indbetale kontanter. Vores bankkontonumre vil blive gjort tilgængelige på vores hjemmeside og salgsfremmende materiale til netværksmarkedsførere / klienter, som måske ønsker at indbetale kontant eller foretage online overførsel for leverede tjenester

Forretningsplan for ejendomsbeskyttelse - Strategi for reklame og reklame

Enhver virksomhed, der ønsker at vokse ud over hjørnet af gaden, de opererer fra, skal være klar og villig til at bruge alle tilgængelige midler (både konventionelle og ikke - konventionelle midler) til at annoncere og promovere virksomheden. Vi agter at vokse vores forretning ud over Santiago - Californien, hvorfor vi har perfektioneret planerne om at opbygge vores brand på alle tilgængelige måder.

Vi har været i stand til at samarbejde med vores brand- og reklamekonsulenter for at hjælpe os med at kortlægge reklame- og reklamestrategier, der vil hjælpe os med at gå vores vej ind i hjertet af vores målmarked. Vi er indstillet på at blive det førende valg for både erhvervskunder og individuelle kunder i hele Santiago - Californien, og udover dette er grunden til, at vi har foretaget foranstaltninger til effektiv reklame og reklame for vores firma.

Nedenfor er platformene JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP agter at udnytte til at markedsføre og reklamere for hendes ejendomskonservering og forvaltningsvirksomhed;

Distribuer vores flyers og håndbiller i målrettede områder fra tid til anden
Installer vores billettavler på strategiske placeringer
Udnyttelse på internettet og sociale medier platforme som; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ og andre platforme (fast ejendom online fora) for at markedsføre vores forretning og liste vores ejendomme til salg og til leje.
Maksimer vores virksomheds hjemmeside for at fremme vores forretning
Sponsor relevante tv-shows
Placer vores flexi-bannere med vores virksomheds logo og kontakter i enhver ejendom, vi sælger til salg eller leasing.
Placer annoncer på både trykte og elektroniske medieplatforme
Liste over vores virksomhed i lokale mapper / gule sider
Deltag i udlejer- og opholdsforeningsmøder med det formål at netværke og introducere vores forretning.
Annoncer vores virksomhed på vores officielle websted og benyt strategier, der hjælper os med at trække trafik til webstedet.
Sørg for, at alle vores medarbejdere bærer vores brandede skjorter, og at alle vores køretøjer er godt mærket med vores firmalogo et al.

Genererer finansiering / startkapital til JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP

JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP er en familievirksomhed, der ejes og administreres af JC Jones og hans nærmeste familiemedlemmer. De er den eneste økonomiske virksomhed, og derfor besluttede de at begrænse indkøb af startkapital for virksomheden til kun tre vigtige kilder.

Dette er de områder, vi agter at generere vores startkapital;

Generer en del af startkapitalen fra personlig opsparing og salg af hans aktier
Generer en del af startkapitalen fra venner og andre familiemedlemmer
Generer en større del af startkapitalen fra banken (lånefacilitet).

NB: Vi har været i stand til at generere omkring $ 100.000 (personlig besparelse $ 70.000 og blødt lån fra familiemedlemmer $ 30.000), og vi er i de sidste faser af at få en lånefacilitet på $ 100.000 fra vores bank. Alle papirer og dokumenter er behørigt underskrevet og indsendt, lånet er godkendt, og ethvert øjeblik fra nu krediteres vores konto.

EJENDOMSBEVARING FORRETNINGSVEKST: Bæredygtigheds- og ekspansionsstrategi

En virksomheds fremtid ligger i antallet af loyale kunder, at de har medarbejdernes kapacitet og kompetence, deres investeringsstrategi og forretningsstruktur. Hvis alle disse faktorer mangler fra en virksomhed (virksomhed), vil det ikke vare længe, før virksomheden lukker butikken.

Et af vores vigtigste mål med at starte JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, er at opbygge en virksomhed, der vil overleve fra sin egen pengestrøm uden behov for at tilføre finansiering fra eksterne kilder, når virksomheden officielt kører. Vi ved, at en af måderne at få godkendelse og vinde kunder over er at tilbyde vores tjenester lidt billigere end hvad der kan fås på markedet, og vi er godt forberedt på at overleve med lavere fortjenstmargen i et stykke tid.

JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP vil sørge for, at det rigtige fundament, strukturer og processer er på plads for at sikre, at vores personale velfærd tages godt af. Vores virksomheds erhvervskultur er designet til at drive vores forretning til større højder, og træning og omskoling af vores arbejdsstyrke er i toppen.

Faktisk vil overskudsdelingsarrangement stilles til rådighed for alt vores ledelsesmedarbejdere, og det vil være baseret på deres resultater i en periode på tre år eller mere. Vi ved, at hvis dette er på plads, vil vi med succes kunne ansætte og beholde de bedste hænder, vi kan få i branchen; de vil være mere engagerede i at hjælpe os med at opbygge vores drømme.

Tjekliste / milepæl

Virksomheds navn Tilgængelighed Tjek: Udført
Forretningsinkorporering: afsluttet
Åbning af forretningsbankkonti forskellige banker i USA: afsluttet
Åbning af online betalingsplatforme: afsluttet
Ansøgning og opnåelse af skattebetalerens id: i gang
Sikring af en standardkontorfacilitet, renovering og udrustning af anlægget inklusive: afsluttet
Ansøgning om virksomhedslicens og tilladelse: Udfyldt
Køb af al form for forsikring for virksomheden: afsluttet
Gennemførelse af forundersøgelser: afsluttet
Genererer en del af startkapitalen fra stifterne: Færdiggjort
Skrivning af forretningsplan: afsluttet
Udkast til medarbejderhåndbog: afsluttet
Udarbejdelse af kontraktdokumenter: Pågående
Design af logo til virksomheden: afsluttet
Køb af reparations- og installationsværktøj og -udstyr: afsluttet
Grafisk design og udskrivning af emballage Marketing / reklamemateriale: afsluttet
Ansættelse af medarbejdere: I gang
Køb af de nødvendige møbler, kontorudstyr, softwareapplikationer, elektroniske apparater og facelift til anlægget: Pågår
Oprettelse af officielt websted for virksomheden: I gang
Skabe opmærksomhed for virksomheden: I gang
Sundhed og sikkerhed og brandsikkerhedsarrangement: I gang
Etablering af forretningsforbindelser med leverandører og nøgleaktører i bygge- og ejendomssektoren: Pågående